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    安徽自考网> 试题题库列表页> 简述投资性房地产的内容。

    第七章 练习题

    卷面总分:100分     试卷年份:    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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    简述投资性房地产的内容。

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    乙公司将外购的一栋写字楼出租给丙公司,乙公司已将该栋写字楼确认为投资性房地产,并采用成本模式进行后续计量。该栋写字楼的实际成本为24000000元,假设乙公司按直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为0。按照经营租赁合同,丙公司每月支付给乙公司租金70000元。下列说法正确的有()

    • A、乙公司收到丙公司的租金时,应贷记“其他业务收”70000元
    • B、乙公司收到丙公司的租金时,应借记“银行存款”70000元
    • C、每月计提的折旧额是100000元
    • D、每年计提的折旧额是1200000元
    • E、每月计提的折旧时,贷记“投资性房地产累计摊销”100000元

    无形资产的特点是()

    • A、无实物形态
    • B、企业有偿取得
    • C、较长时期内给企业带来经济效益
    • D、具有可辨认性
    • E、经济效益的大小具有较大的不确定性

    2006年1月1日,甲公司外购一项无形资产,实际支付价款100万元。该无形资产的法律保护期限为10年,甲公司预计其在未来5年内会给公司带来经济收益。2007年12月31日,由于与A相关的经济因素发生不利变化,只是A发生减值。甲公司估计其收回金额为20万元。要求:(1)2007年无形资产的摊销金额是多少,并编制相关的会计分录;(2)2007年应计提的减值准备为多少,并编制相关的会计分录。

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